開明架設工業NEWS～改修・修繕工事の増加～

皆さんこんにちは！

株式会社開明架設工業です。

 

～改修・修繕工事の増加～

 

建設現場で欠かすことのできない存在の一つが、足場工事です。

建物を新しく建てるときはもちろん、外壁塗装、防水工事、屋根工事、設備工事、看板工事、解体工事など、高所で作業を行う多くの現場で足場が必要になります。

一般の方からすると、足場は「工事をするために一時的に設置されるもの」という印象が強いかもしれません。しかし、実際の建設現場では、足場の組み方によって職人の動きやすさ、安全性、作業効率、さらには工事全体の進行まで大きく変わります。

そのため足場工事業は、単に鉄の部材を組み立てる仕事ではありません。

建設工事を安全かつ効率的に進めるための“現場の土台”を作る仕事なのです👷‍♂️✨

そして現在、足場工事への需要を考えるうえで非常に重要なのが、「新築工事だけが市場ではない」ということです。

日本にはすでに多くの住宅、マンション、ビル、工場、倉庫、商業施設があります。こうした建物は完成して終わりではありません。

時間が経てば、必ずメンテナンスが必要になります。

つまり、建物が存在する限り、足場が必要になる機会も継続的に生まれるのです。

建物は完成してからが長い🏠

新築住宅やマンションを建てるとき、足場が使われることはよく知られています。

しかし、その建物は完成して数年、十数年と経過すると、さまざまな部分に劣化が見られるようになります。

例えば、

外壁のひび割れ。

塗装の色あせ。

シーリング材の劣化。

屋根材の傷み。

雨漏り。

鉄部の錆。

防水層の劣化。

こうした症状を放置すると、見た目だけではなく、建物そのものの耐久性に影響することがあります。

そこで必要になるのが修繕工事です🔧

そして、外壁や屋根など高い場所で施工するためには、安全に作業できる足場が必要になります。

つまり、足場工事の需要は、

「新しい建物が何棟建つか」

だけで決まるものではありません。

すでに建っている建物がどれだけ修繕されるか

という点も非常に重要なのです。

マンション大規模修繕でも欠かせない存在🏢

特に足場工事の需要が大きくなりやすいのが、マンションなどの集合住宅です。

マンションでは一定の期間ごとに、大規模な修繕工事が行われることがあります。

外壁を補修する。

タイルを点検する。

塗装する。

シーリングを打ち替える。

屋上防水を施工する。

鉄部を塗装する。

こうした作業を建物全体で行うとなれば、大規模な足場が必要になります。

建物をぐるりと囲うように足場を組み、職人が各階の外壁へ安全にアクセスできる環境を作ります。

施工期間も長くなるため、足場には単に「立っている」だけではなく、

強度。

安全性。

作業性。

住民への配慮。

飛散防止。

防犯対策。

など、さまざまな条件が求められます。

マンションには工事中も住民が生活しています。

そのため、

「玄関への通路を確保する」

「駐車場への影響を抑える」

「ベランダ周辺で安全性を確保する」

など、現場ごとの工夫が必要です。

ここに、足場業者の経験値が表れます💡

戸建て住宅でも継続的な需要🏡

もちろん、大型物件だけが足場工事の対象ではありません。

戸建て住宅でも、

外壁塗装。

屋根塗装。

屋根葺き替え。

雨樋交換。

シーリング工事。

太陽光関連工事。

などで足場が必要になります。

住宅は全国各地に存在します。

そして一軒一軒、形が違います。

二階建て。

三階建て。

狭小地。

隣家との距離が近い住宅。

傾斜地。

カーポートがある住宅。

庭木が多い住宅。

同じ「一戸建て」でも、同じ足場をそのまま組めるわけではありません。

現地の状況を見ながら、

「どこに支柱を立てるのか」

「職人がどこを歩くのか」

「資材をどう運ぶのか」

を考える必要があります。

こうした対応力がある足場業者ほど、塗装会社やリフォーム会社から継続的に依頼されやすくなります🤝

外壁塗装業者にとって足場業者は重要なパートナー🎨

足場工事業の需要を考えるとき、元請会社との関係も非常に重要です。

例えば外壁塗装会社の場合、足場がなければ施工そのものを始められない現場が多くあります。

塗装職人が現場入りする前に足場を組み、施工完了後に解体する。

つまり、

足場組立
↓
塗装工事
↓
足場解体

という流れになります。

もし足場工事の日程が遅れれば、塗装工事も遅れます。

逆に、塗装工事が終わったのに足場解体が遅れれば、次の現場に影響する可能性があります。

そのため元請会社からすると、

「安全に組んでくれる」

だけではなく、

「予定通りに対応してくれる」

ことも重要です📅

連絡が早い。

日程調整がしやすい。

急な変更にも対応できる。

現場で問題が起きたときにすぐ動いてくれる。

こうした対応力も、足場会社への需要を左右します。

工場・倉庫・商業施設でも足場が必要🏭

足場工事の需要は住宅だけではありません。

工場や倉庫では、

外壁補修。

屋根修繕。

設備メンテナンス。

配管工事。

ダクト工事。

電気工事。

照明交換。

など、高所作業を伴う工事が数多くあります。

また、建物の外側ではなく、内部に足場を設置するケースもあります。

天井が高い工場や大型店舗では、設備工事を行うために内部足場が必要になることもあります。

「外壁に組むもの」

というイメージだけでは、足場工事の需要は捉えきれません。

建物の内外を問わず、

人が安全に高所作業をする必要がある場所

には、足場工事のニーズが存在します。

解体工事でも重要🏗️

建物を壊す解体工事でも、足場が使用されます。

解体工事では、周囲への粉じんや破片の飛散を防ぐために養生シートなどを設置する必要があります。

そのための下地として足場が組まれるケースがあります。

住宅密集地では、すぐ隣に家が建っていることも珍しくありません。

「壊す工事だから足場は適当でいい」

ということは決してありません。

むしろ周囲への影響を考えるほど、しっかりした仮設計画が必要です。

解体工事会社にとっても、信頼できる足場業者は重要な協力会社です。

足場の「組みやすさ」ではなく「使いやすさ」が大切🔩

足場工事で重要なのは、足場職人自身が組みやすいかどうかだけではありません。

実際に使う職人が、

「作業しやすい」

と感じる足場を作ることが重要です。

例えば塗装職人なら、外壁との距離が離れすぎても近すぎても作業しにくくなります。

屋根職人なら、安全に屋根へ乗り移れる位置が重要です。

設備工事なら、重量のある工具や資材を扱う場合もあります。

つまり、

次工程を想像しながら足場を組む

必要があります。

経験豊富な職人ほど、

「ここは塗装するからこの幅を取ろう」

「ここは材料を運ぶから動線を広くしよう」

「この部分は職人がしゃがんで作業する」

など、実際の施工まで考えます。

こうした細かな配慮が、元請会社からの信頼につながります✨

建物の老朽化は足場工事の継続需要につながる🌱

今後も日本では、すでに存在する建物をいかに長く使うかという考え方が重要になります。

建てては壊すだけではなく、

修繕する。

塗り替える。

補強する。

設備を更新する。

用途を変更する。

こうした工事が続く限り、その施工を支える足場も必要になります。

つまり、足場工事業は、新築市場だけに依存する業種ではありません。

住宅。

マンション。

ビル。

工場。

倉庫。

商業施設。

公共施設。

さまざまな建物の維持管理に関わることができます。

これは足場工事業の大きな強みです💪

足場工事は建物を守るための「最初の工程」✨

外壁をきれいにするのは塗装職人です。

雨漏りを直すのは防水職人です。

屋根を直すのは屋根職人です。

しかし、その職人たちが安全に仕事をするための場所を作るのが足場職人です。

足場が完成して初めて、次の工事が始められる。

その意味では、足場工事は修繕工事のスタート地点ともいえます。

建物がある限り、修繕はなくなりません。

修繕がある限り、高所作業もなくなりません。

そして高所作業がある限り、安全で作業しやすい足場が求められます。

これからの足場工事業には、

ただ組むだけではなく、

安全性。

スピード。

現場対応力。

他職種への配慮。

近隣への配慮。

こうした総合力がますます重要になるでしょう。

「高い場所へ上るための設備」ではなく、

すべての職人が安心して仕事をするための仕事場を作る。

それこそが足場工事業の本当の価値です👷‍♂️🏗️✨

新築工事だけでなく、改修・修繕・メンテナンスという大きな市場を支える存在として、足場工事業の需要はこれからも建設業界に欠かせないものとして続いていくでしょう。